Expertise immobilière obligatoire en Belgique ?

[Suzie]

Bonjour à toutes,

Je suis à la recherche d'une maison à acheter avec mon compagnon. On quitte notre appartement qu'on a loué jusque-là pour devenir propriétaires. Ma question est la suivante : Sommes-nous obligés de faire une expertise immobilière d'une maison avant de l'acheter ? Si la maison est vendue par une agence, par exemple, elle n'a pas déjà été expertisée avant la mise en vente ?
Si quelqu'un sait me répondre assez rapidement, ce serait super !

Merci !

[Solange]

Bonjour Louise,

Obligés, vous ne l'êtes pas, mais c'est toujours mieux de faire expertiser une maison avant de l'acheter ! L’expertise immobilière avant un achat n’est pas systématique, mais c'est beaucoup plus prudent de faire appel à un expert pour acquérir un bien au prix le plus juste. Cela évite les mauvaises surprises, les arnaques, etc.
L'acheteur visite la maison avec un expert immobilier avant de faire une offre d’achat. L’expert aide l'acheteur à estimer le prix de vente au mieux, il relève les éventuels défauts du bien immobilier et les travaux à réaliser pour sa rénovation. Après l'expertise, l'acheteur potentiel décide s'il fait une offre d’achat. Tu peux en apprendre un peu plus en lisant cette page qui explique l'importance de l’expertise immobilière avant achat en Belgique.

Bonne chance pour l'achat de votre futur maison !