Bonjour Charline,
Ce que tu nous décris là semble être le parfait exemple du
mélange entre valeur émotionnelle et valeur marchande de ton appartement ^^" C'est parfaitement normal et c'est pour cela que l'expert est là, même si tu as un peu de mal à l'écouter
Je comprends parfaitement
le lien émotionnel qui te lie à ton appartement, où tu as de nombreux souvenirs. Néanmoins, l'expert ne se base pas sur cet aspect pour
définir un prix juste, tu penses bien. Et les potentiels acheteur non plus évidemment
Même si tu as parfaitement le droit de
demander un prix de vente supérieur, je te partages quelques
conséquences à demander un prix de vente supérieur à la valeur marchande de cet appartement ou autre bien immobilier.
1. ton appartement
risque de se vendre moins rapidement et après quelques semaines, pourrait
passer complètement inaperçu :-/
2. tu vas toucher des
acheteurs potentiels plus hauts de gamme et donc
avec des critères plus élevés sans que ton appartement n'y répondent (donc visites inutiles et perte de temps)
3. si ton appartement reste
trop longtemps sur le marché, la seule chose qu'il restera à faire sera de
baisser son prix en dessous du prix du marché :-/
Même si c'est difficile, je te conseille donc de bien réfléchir afin de ne pas subir les conséquences que je viens de te décrire, ça serait quand même dommage je trouve
