Faire des économie sur un emprunt hypothécaire

[Chrisdidi]

Bonjour,

L'autre jour, ma grand-mère m'a expliqué qu'il était possible de faire des économie sur sur prêt hypothécaire en le rachetant... Je ne comprends pas trop la logique et lorsque c'est ma grand-mère qui explique, elle n'y comprend en général rien elle-même ^^

Du coup vous voyez de quoi elle veut parler ? Elle m'a parlé de changer de banque pour cela, ça fait sens ?

Merci de votre aide, je sais que mes explication sont assez bancales

[Jeanjean]

Ta grand-mère doit parler d'un refinancement de son crédit hypothécaire. En effet cela se fait en Belgique.

Refinancer son crédit hypothécaire pour sa maison permet de diminuer le taux d'intérêt. Ce peut être une opération intéressante mais pas toujours, alors attention! Il faut toujours comparer ce qui est comparable! Il faut donc se renseigner parmi des formules équivalentes.

Un refinancement de prêt est intéressant dans le cas où la différence de taux d'intérêt est supérieure à 1% et qu'il reste plus de 10 ans à payer
Par contre, je ne peux pas t'aider concernant le changement de banque ... :-/ Quelqu'un sait ?

[Charline]

Mon papa m'a expliqué que parfois, il est plus intéressant de changer de banque et de voir avec la concurrence.
Votre banque part du principe que les frais seront plus importants si le crédit hypothécaire est refinancé dans une autre banque. Ainsi, il lui est possible de proposer un taux un taux a priori moins intéressant le tout en restant concurrentielle.

Par contre, il est très important de penser aux frais à prévoir lors de ce refinancement !!!! Il y aura des frais de dossier, des indemnités de remploi, ajouter la mainlevée et l'hypothèque. Il est nécessaire d'être donc prudent!