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Salut les filles,

avec mon compagnon, on regarde pour investir dans des terres agricoles à transformer en terrains à bâtir.

On s'est un peu renseignés mais il y a beaucoup de termes techniques et de choses qu'on ne maitrise pas...

Est-ce que c'est faisable ? A quel prix ? Comment évaluer si le prix demandé est cohérent avec la valeur réelle qu'on est sensés payer ? ... ?
Toutes ces questions ne trouvent pas de réponse.

Pourtant, hors de question qu'on se lance sans être certains de notre investissement !

Vous auriez pas quelques petits conseils sous la main ? Des bons plans pour éviter de se faire arnaquer ?

Merci les gonz'

Coucou Annie,

mon époux est architecte, donc il travaille tout le temps dans le milieu du bâtiment.
Je lui ai demandé quelques conseils pour toi et il a répondu volontiers.

Il a dit que le plus simple, si tu voulais t'assurer de la valeur d'un bien, c'était de le faire expertiser par un spécialiste de l'immobilier.

Voici quelques infos sur l'expertise immobilière d'un terrain à bâtir : https://www.expertises-immobilieres.be/expertises/terrains

Seul ce genre de spécialiste sera capable d'évaluer avec précision ce que vaut le terrain (ou les terrains) que tu souhaites acheter.
En général c'est relativemet cher, mais bon, comparé à ce que tu perdrais en te faisant arnaquer, ça reste relatif selon moi !

Ton projet est intelligent en tout cas, l'immobilier reste une valeur sûre pour l'investissement, mais comme tu dis, il faut pouvoir mesurer les risques et savoir à l'avance précisément ce qu'on achète.