Estimation de la valeur et vente d'une ferme

[manonbielen]

Bonjour à tous,

Mes parents sont agriculteurs depuis toujours. Leurs parents l'étaient aussi. Mais, mes frères et soeurs, et moi-même, n'avions pas envie de reprendre la ferme. Nous avons fait, à la place, des études universitaires. Nos parents étaient tout à fait d'accord avec nous et c'est même eux qui nous ont poussé à prendre cette voie. Après des dizaines d'années à se tuer au travail, sans partir en vacances, et en prenant extrêmement peu de jours de congé, notre papa et notre maman ont décidé d'arrêter leur activité. Ils désirent, désormais, profiter de leur vie et aller s'installer dans le sud de la France. Autant dire que ça va être le grand changement pour eux. Du coup, étant donné qu'aucun d'entre nous ne souhaite reprendre la ferme, ils aimeraient en estimer la valeur et la vendre. Mais, nous aimerions savoir à qui il faut s'adresser pour ce faire. Un agent immobilier? Un expert? L'expert, ce n'est pas uniquement pour ce qui relève du judiciaire?

Merci pour votre aide.

Manon.

[Sonia]

Bonjour Manon,

Je vois que nous partageons les mêmes origines, enfin plus ou moins. En effet, mes grands-parents paternels étaient agriculteurs et éleveurs de bovins. Mais, mes parents n'ont jamais souhaité reprendre l'exploitation, ils avaient déjà leur boulot. Lorsque mon grand-père et ma grand-mère sont devenus trop vieux que pour rester chez eux en sécurité, ils ont choisi de passer la fin de leur vie dans un home, mais constitué de petits appartements. Ils avaient, ainsi, le leur où ils avaient leur chambre, leur salle de bain, leur cuisine et un petit coin salon. Ils étaient bien. Mais, lorsqu'ils ont rejoint cette maison de repos, ils ont voulu faire estimer la ferme pour, ensuite, la vendre. Il s'agissait d'une ferme située à Yvoir, dans le Condroz et ils l'ont faite estimer par un expert immobilier. Son analyse a notamment permis de déterminer que la ferme avait un réel potentiel et qu'elle pourrait facilement attirer des candidats. Il ne s'était pas trompé. Après seulement deux visites, des acheteurs en sont tombés sous le charme et l'ont acquise.